Освидетельствование психиатром в день сделки

Риски отсутствия освидетельствования

Согласно ст. 177 ГК РФ, сделка может быть признана судом недействительной, если доказано, что в момент её совершения гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

В последнее время участились случаи оспаривания сделок по этому основанию. Покупатель рискует лишиться приобретения без гарантии возврата уплаченных средств. Если у одной из сторон возникают сомнения в сделкоспособности участника, она вправе инициировать проверку. Это особенно актуально при сделках с недвижимостью, оформлении доверенности или завещания.

Необходимо учитывать ограничения стандартных справок из диспансеров (ПНД и НД): они лишь подтверждают, что лицо не состоит на учёте, но не гарантируют его адекватное состояние в день сделки. Судебная практика показывает, что даже наличие таких справок не препятствует назначению экспертизы при наличии доказательств невменяемости в момент подписания договора.

Таким образом, личное присутствие врача-психиатра в день сделки является наиболее надёжным способом проверки. Профессиональное психиатрическое освидетельствование — лучшая защита от этих рисков. Во многих регионах, включая Москву и Московскую область, наблюдается рост числа добровольных обращений за этой услугой».

Где применяется освидетельствование

Психиатрическое освидетельствование может потребоваться в следующих случаях:

• Сделки с недвижимостью: купля-продажа квартиры, дома, земельного участка. Освидетельствование становится всё более востребованной практикой среди ответственных риелторов, нотариусов и самих участников сделки. Это особенно актуально, если продавцу за 60 лет.
• Наследство и завещание: при оформлении завещания, для оценки состояния завещателя на момент подписания документов.
• Дарение и доверенность: при дарении недвижимости или оформлении доверенности на распоряжение имуществом.
• Брачный договор: при заключении брачного договора, затрагивающего имущественные интересы супругов.
• Корпоративные действия: при крупных сделках с долями в уставном капитале ООО, назначении директора, принятии стратегических решений.

Почему стоит обратиться к нам

• Опытные врачи-психиатры: работают специалисты с действующими сертификатами, имеющие право на проведение психиатрического освидетельствования, с соблюдением законодательства и медицинских протоколов.
• Выезд на дом или в офис: приезжаем в удобное для вас место — к нотариусу, в банк, риелтору или к вам домой. Выезд специалиста обеспечивает актуальность оценки (состояние фиксируется непосредственно в день сделки) и максимальный комфорт для обследуемого.
• Конфиденциальность: гарантируем полную анонимность и соблюдение врачебной тайны. Осмотр и заключение предоставляются только вам и/или нотариусу по вашему желанию.
• Оперативность: готовы провести освидетельствование в день сделки — хоть утром, хоть вечером. Процедура занимает от 1 до 2 часов, включая беседу, тестирование и оформление заключения.
• Лицензированная клиника: имеем все необходимые лицензии на осуществление медицинской деятельности, и проведение психиатрических освидетельствований.

Сколько стоит

Это разумная и экономически оправданная инвестиция в защиту многомиллионных активов.

Процедура освидетельствования: как это происходит

Процесс организован максимально просто и комфортно для вас. Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы заказать услугу. Мы приедем в назначенное время, и врач-психиатр проведёт конфиденциальную беседу и при необходимости тестирование. По итогам вы получите на руки официальное заключение для нотариуса, банка или суда.

Запишитесь на освидетельствование уже сегодня

Не рискуйте сделкой! Обратитесь к нам, чтобы пройти психиатрическое освидетельствование для любых юридически значимых действий. С нами вы можете быть уверены в юридической чистоте любой сделки.

Список литературы

[Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 2026)]. Доступно по ссылке: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102033239

[Закон РФ от 02.07.92 N 3185-I "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" (ред. от 22.07.2024)]. Контур.Норматив. (2024). Доступно по ссылке: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=490166

[Сделки с недвижимостью: когда договор могут признать недействительным | Аналитические статьи: ГАРАНТ.РУ]. garant.ru. (2024). Доступно по ссылке: https://www.garant.ru/article/1912456